Precio por barrio · Zaragoza
Precio de la vivienda en Universidad - San Francisco
Datos actualizados en septiembre de 2026. Precio medio de los pisos anunciados en venta en Universidad - San Francisco, ejemplos por tamaño y estado y cómo calcular si un piso concreto está bien de precio.
ℹ️ Para esta zona solo hay una fuente de precios publicada, así que la estimación tiene más margen de error.
¿Cuánto cuesta un piso en Universidad - San Francisco?
Con el precio medio anunciado, un piso de 90 m² en buen estado en Universidad - San Francisco ronda los 237.000 €. El estado cambia mucho la cifra: a reformar suele anunciarse alrededor de un 15% por debajo y la obra nueva un 12% por encima.
| Superficie | A reformar | Buen estado | Nueva / casi nueva |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 134.000 € | 158.000 € | 177.000 € |
| 80 m² | 179.000 € | 210.000 € | 235.000 € |
| 100 m² | 223.000 € | 263.000 € | 294.000 € |
| 120 m² | 268.000 € | 315.000 € | 353.000 € |
Valores orientativos de anuncios. La planta, el ascensor, la orientación o la terraza mueven el precio: la calculadora los tiene en cuenta.
Precio anunciado vs. precio de venta real
En operaciones cerradas con intermediación durante 2025, la referencia de Universidad fue de 2.530 €/m². El precio anunciado actual está un 4% por encima. Ojo: son datos de distinto momento y origen, así que la diferencia no equivale a un descuento negociable, pero sí indica que los anuncios no siempre se venden a su precio de salida.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso de 90 m² en Universidad - San Francisco?
Con el precio medio anunciado de 2.628 €/m², un piso de 90 m² en buen estado en Universidad - San Francisco ronda los 237.000 €. Si necesita reforma integral, la referencia baja a unos 201.000 €, y si es nuevo o casi nuevo sube a unos 265.000 €.
¿Universidad - San Francisco es caro comparado con el resto de Zaragoza?
Universidad - San Francisco está un 12% más caro que la media de Zaragoza (2.343 €/m²). Es la zona número 6 de 21 por precio medio anunciado en la ciudad.
¿Cuánto cuesta reformar un piso de 90 m² en Universidad - San Francisco?
Una reforma integral de 90 m² con calidades medias cuesta orientativamente entre 69.000 € y 97.000 € con precios de Zaragoza, según cocina, baños, ventanas e instalaciones. Puedes afinarlo en la calculadora de reformas.
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Fuentes: informes públicos de precio de Idealista y Fotocasa por zonas de Zaragoza y referencias de operaciones mediadas 2025. Metodología completa en Cómo calculamos. Estimaciones orientativas: no sustituyen una tasación oficial.